张家口市一栋住宅楼交付两年后地基倒塌，被列为丙级危房。业主：开发商只给了他们1万元临时搬迁费，并承诺修复。尚未有人入住，请您退房。

张家口市一栋住宅楼交付两年后地基倒塌，被列为丙级危房。业主：开发商只给了他们1万元临时搬迁费，并承诺修复。尚未有人入住，请您退房。
吉姆新闻记者李胜成吉姆新闻此前报道，房屋交付两年后，河北省张家口市一小区打地基，地下车库墙壁、柱子多处出现裂缝。 11月21日下午，当地住房和建筑管理局宣布，涉事10栋建筑的安全等级为CSU级别。 22日，10号楼一位居民告诉吉姆新闻，开发商此时只提供了1万元的临时搬迁费，并承诺必须对大楼进行修缮。但现在没人动，业主要求离开。以前是第（来源：受访者） 11月21日晚，张家口市万全区住房和城乡建设局发布新情况通报。针对荣盛市A5区10号楼地基倒塌事故，张家口市万全区住房和城乡建设局与张家口市寇荣商房地产开发有限公司联合委托河北省建筑工程质量检测中心有限公司对荣盛市A5区10号楼进行安全评估。荣盛以《建筑与土木工程可靠性标准》为基础。评价标准》（GB50292-2015）。2025年11月20日，河北省建设有限公司工程质量检验中心出具《检验评价报告》编号：河北省中检（JG）2025-4061。该建筑安全等级等级为CSU级。相关拆除工程也将同时进行。据发基日报官方微信公众号最新报道，我国住房安全评估一般分为Asu、Bsu、Csu和Dsu四个标准等级，分别对应完整、基本完整、限制使用和危险。具体来说，Csu级是指部分承重结构的承载力不满足正常使用要求，造成局部危险，形成部分危房。 22日，居住在10号楼的一位居民告诉《健身房新闻》，由于地基原因，他家的瓷砖出现了裂缝。该楼预计2023年6月交付，10号楼有两个单位，共有20多户家庭入驻，当时大家买房的花费在40万到50万元之间。以我们家为例，我们装修花了20万元。居民表示，相关部门我们已经动员大家要求他们离开，但业主还没有搬走。开发商宣布将对房屋进行修缮，并对临时拆迁户每户给予1万元补助。 “具体修缮计划和修缮程度都没有明确答复。新房子两年前才交付，但目前房子的安全等级是CSU级别。业主的要求是对房产进行审查。”开发者回应（来源：业主） 根据业主提供的开发者文件。回复中称，他们拟与10号楼业主签订《临时搬迁安置补偿合同》，临时搬迁费和往返交通费合计为1万元（临时搬迁费按每月1000元计算，总共支付6美元；往返交通费为4000元，为单独支付）。期间过渡期内，全面免除10号楼房产费，已缴纳今年供暖费的居民将按缴费单领取。我们将予以退款。对此，房屋评估行业专家、上海万量安科技有限公司总经理方良勇告诉吉姆新闻，上述地区的问题建筑经专门机构鉴定为C级，即“部分危房”，D级，即不适宜居住，必须全部拆除。 C级表明该建筑部分承重结构（如相关地基）的承载能力不符合国家相关安全要求，对当地安全构成威胁。 “虽然这座危楼还没有完全倒塌，但地基的不均匀沉降可能会继续，上部墙体、梁梁等部位会出现裂缝、翘曲。范良勇表示，该建筑目前显然不适合居住，人们需要及时疏散。对于如何修复房屋，范良勇还表示，要避免连续建房，首先要通过专门机构对地基进行有效加固。此外，还需要对受损的上层建筑进行两次加固修复工作。不过，整体成本和难度都不小。（来源：健身房新闻）
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