贵州省大山深处稻田里的一家酒店已经关门七年了。网友质疑数亿投资如何“浪费”。当记者调查民宿是否真的开放时，发现当地人正在努力振兴它。
“巨额投资被浪费了，秘诀是什么？”前段时间，有网友发布视频，质疑贵州大山深处数十栋“豪宅”被废弃的情况。有网友表示，该项目已经好几年没有完工了。网友口中的“豪宅”，其实是贵州省六盘水市盘州市宝鸡乡陆家寨村稻田里的精品民宿项目。它在当地也被称为“稻田旅馆”。红星新闻记者近日到现场了解到，该项目已搁置数年，目前处于休眠状态。加速器据项目业主所属贵州艾瑞斯投资集团有限公司（以下简称艾瑞斯集团）相关负责人透露，2022年将签约一家公司对距离项目约1公里的六栋楼群进行民宿运营，目前业绩还不错。然而，由于缺乏资金，所有项目并未完成，未完成的工程暂停了七年。红星新闻记者注意到，近年来，盘州一直试图通过招商、租赁等方式盘活这一闲置低效的旅游项目。上述代表告诉红星新闻记者，公司正在为重振该项目做很多努力。近两三年，邀请了不少企业进行现场考察，有的还在实地考察。除了公司之外，当地相关部门也在支持和指导公司，将其纳入其中。将项目打造成精心包装的招商项目，精准招商。盘州市相关部门负责人也表示，虽然困难重重，但盘州市正在努力引导社会资本参与项目盘活，绝不允许社会资本“被忽视”。 “振兴的最终目标是在不增加债务的情况下有效利用（业务）。”村民们希望能建一所旅馆。有网友指出，巨额投入是“浪费”。陆家寨村距盘州市约90公里。它隐藏在月素江大峡谷深处。 2014年入选第三批中国传统村落后，陆家寨村当地保护发展规划中提到，该村拥有大量梯田、1万亩红枫林、50多棵树龄600多年的老榕树、布伊族独特的民族风情。 ▲陆家寨位于峡谷之中。 “稻田酒店”位于村庄山谷旁边。 12月1日，红星新闻记者赶到现场，发现数十栋建筑随意散落，周围都是露台和私人住宅。大部分建筑已完成改建，内部装修已基本完成，但仍有部分建筑尚未完工。这些建筑拥有独特的茅草屋顶设计，许多建筑前面都设有游泳池。但由于多年来缺乏维护，房屋周围杂草丛生，损坏了外墙和部分室内设备及装饰品。据村民介绍，稻田宾馆于2017年开始建设，建设前承包的部分土地被没收，每亩2万多元。 “当时据说，一旦（酒店）开业，就可以在那里打工赚钱。老人可以做这样的工作。“除草，年轻人可以到餐厅当厨师、服务员。”李奶奶说，当时村民们对“稻田宾馆”充满了期待。他认为，宾馆开业后，一些在外打工的年轻人就可以回家了。随着小镇的发展，家里生产的一些农副产品也可以出售，可以带动当地的发展。但让村民没想到的是， “稻田热”还没投入实际使用就已经停止工作好几年了。看到近年来被征用的土地闲置，一些村民正在利用自家承包的土地种植玉米、蔬菜等农作物。 “它维护得很好，但如果放弃它就太可惜了。”为此，村民们希望能“建一座”稻田里的旅馆”。据一些村子介绍近年来，每年都有来自浙江、广东等地的游客来到这个村庄。近年来，有些人仍然在那里搭帐篷露营，尤其是在夏天。在平台上，2022年开业的乡村民宿目前价格为每晚800元起。入住过这家民宿的游客表示，这里距离市中心较远，景色“无与伦比”，是放松身心的好地方。走入死胡同了吗？是资金链中途断裂崩溃，还是运营计划失败？”发布该视频的网友表示，精心打造的“豪华酒店”还没来得及入住，游客就突然关门，数十家“豪华酒店”被废弃，令人心痛。“巨额投资白白浪费了。”秘密是什么？这种浪费实在是令人遗憾，让人不得不去探寻真相。”▲在稻田里打造精品民宿的项目，因资金不足、场地问题而被取消。d 不占用基本农田。那么，“探波酒店”的建设为何突然停止，一直休眠至今？ 12月1日，在陆家寨村委会会议上，宝鸡市政府一名村官向红星新闻记者表示，“稻田宾馆”在2018年或2019年就已停工，乡村两级只负责该项目的征地拆迁，并不了解该项目的建设情况，也不了解其停工的原因。项目称，该项目业主为贵州省盘州旅游文化投资有限公司（以下简称盘州旅游文化投资有限公司），现已并入艾瑞斯集团。村干部还反映，该项目2017年征地时，每亩土地补偿费为27300元，每亩额外补偿青苗1300元。 “米“田间酒店”是宝鸡乡村旅游陆家寨稻田精品民宿项目。根据公开招标信息，该项目占地480亩，建筑面积2.5万平方米，共120套住宅，总投资2.55亿元。项目业主为贵州盘州宝鸡龙花旅游开发有限公司（以下简称宝鸡龙花旅游公司）。据了解，另据官方资料显示，2018年5月11日，六盘水市副市长批示有关部门调研隔水江风景区旅游开发建设项目，当时称已完成投资1.085亿元。龙华旅游公司关于本次后告诉他需要联系 Iris Group 进行面试。 ▲路口的交通标志上写着“稻田酒店”。 12月2日，宏卡集团相关负责人在接受红星新闻记者采访时证实，陆家寨稻田精品民宿项目业主为宝鸡龙华旅游公司，该公司原为盘州旅游投资公司旗下子公司。 2020年盘州旅游投资公司与艾瑞斯集团合并后，宝鸡龙华旅游公司现为贵州艾瑞斯集团旗下子公司。根据国家企业征信系统和天涯沙信息显示，艾瑞斯集团为国有控股公司，盘州市信息技术和工业局为实际管理人，持股比例超过99%。该负责人表示，脱贫攻坚期间，宝鸡市推进项目的根本目的是改善群众的基础设施条件，比如道路、供水、供电，同时配套一些商业项目，增加群众收入。稻田精品民宿项目于2017年4月开工建设，但因资金问题未能于2018年底竣工。 “此后，工程因缺乏资金停顿了两年。疫情发生后，一直停工到今天。” “该项目的一部分已经完成。”据该负责人介绍，稻田精品民宿项目初期计划总投资2.55亿元，目前已完成投资1.17亿元，包括民宿周边路网、水、电、污水等设施。已建成的部分是村里另一组六栋房屋，目前经营民宿，距离未建部分约1公里。目前民宿的入住率相当不错，夏季时通常都订满。吸引了广东、上海、江苏等地人士外省份，也为村民提供了一些就业机会。针对有网友提出的项目是否占用基本农用地的问题，该负责人回应称，整个项目占地480亩，除建筑面积外，还包括征用后用于园林绿化的农用地。主体建筑用地属于“建筑许可面积”，并不意味着占用基本农田。 “他们占用基本农田，无法调整规定，无法办理土地手续。”该官员表示，整个项目的法律手续已经完成，包括遵守该项目的属地手续。不过，被征用的农田不会用于基础设施建设，稻田的进一步利用计划也没有改变。即使该项目近年来停止，阿迪阿诺人仍继续耕作耳朵。 ▲稻田精品民宿部分建设。当地政府表示，已引导参股，并将该项目纳入招商引资计划。红星新闻记者注意到，该项目暂停后，当地政府正在努力重启。 2020年11月，六盘水市文化和旅游局发布重大文化旅游投资项目清单，其中就有该项目。资料显示，该项目已完成用地、规划、环评等前期手续，预计吸引投资2亿元。 2024年4月，盘州文旅投资公司发布租赁当地多个文旅项目的公告。该项目每年的租金费用超过10万元，并向租户承诺三个月的整改装修期。应地方议会代表的提议针对盘活休眠旅游资产的呼吁，去年7月，半州市文化体育广电旅游局回应称，该市成立专班，持续推动休眠、低效旅游项目盘活、提升、见效。陆家寨稻田精品民宿项目与某公司达成合作协议，双方表示正在商谈具体合作事宜。今年7月，盘州市委书记陈实在调研督导盘活休眠低效旅游项目时，莅临稻田酒店等项目现场。报告指出，有关部门要坚持市场化原则，统筹整合项目资源和资产，积极引入市场主体参与项目运营和投资建设，促进闲置低效。旅游项目尽快见效。有利。次年9月，原盘州市财政局局长邹胜与虹膜集团项目负责人讨论了稻田酒店资产盘活相关事宜。盘州市招商引资服务中心在该中心与四川省旅游协会酒店会展旅游组的招商座谈会上，盘州市还将陆家寨稻田民宿项目作为招商引资项目进行推介。 ▲稻田精品民宿建设 12月2日，宏彩集团官方宣布，正在多方努力，为项目停工后的盘活注入新动力。除了引入一家公司将于2022年将该项目的六栋楼群出租给该公司并经营民宿外，该公司还通过招商引资的方式重点投资该项目，比如邀请了多家来自四川、近年来广东及地方多次开展现场检查。去年有一家公司愿意投资，但由于项目时间的关系，该公司还没有投资这个项目。 “项目前后我们联系了很多家公司，有七八家。”该负责人表示，除了公司大力招商外，相关部门也配合指导，并将该项目纳入详细的招商项目打包，精准招商。我们目前正在与感兴趣的公司联系。该项目还包括总共41栋建筑，其中35栋目前正在建设中且闲置。公司还考虑申请集团投资，将项目分成几个组团进行招商引资。当被问及该项目何时恢复时，一位代表表示：“我们将尝试重新启动它盘州市相关部门负责人表示，目前难度较大，但需要“一点一点”解决。盘州市正在努力引导社会资本参与盘活项目，决不允许“置之不理”。“盘活的最终目标是有效利用公共债务，不增加公共债务。”红星新闻记者姚永忠摄影报道编辑鲍成礼评论高胜祥
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贵州省大山深处稻田里的一家酒店已经关门七年了。网友质疑数亿投资如何“浪费”。当记者调查民宿是否真的开放时，发现当地人正在努力振兴它。